1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
37.8万円/㎡
前年比-4.2%
大阪市北区
44.5万円/㎡
前年比+1.0%
朝日プラザ梅田東II
大阪府大阪市北区中崎西三丁目
/ 中崎町駅 徒歩5分
1981年築 / 6階建 / 78戸 / RC造
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5階 / 42.95㎡の場合
相場
2,331万円
54.3万円/㎡
1,666
2,109
2,552
2,995
AI査定結果
推定相場価格
2,331万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,109万円〜2,552万円
49.1万円/㎡〜59.4万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月9日
朝日プラザ梅田東II
2,480万円（57.7万円/㎡）/ 5階 / 42.95㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は53.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 2,480万円 | 57.7万円 | 5階 | 42.95㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/24 | 2,280万円 | 42.8万円 | 1階 | 53.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/28 | 1,980万円 | 47.2万円 | 3階 | 41.93㎡ | 1K | 西 |
| 2024/12/02 | 2,280万円 | 62.5万円 | 4階 | 36.47㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/11/13 | 2,180万円 | 52.0万円 | 3階 | 41.93㎡ | 1K | 西 |
| 2024/05/25 | 3,880万円 | 61.5万円 | 3階 | 63.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 2,480万円 | 52.0万円 | 3階 | 47.68㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/10 | 3,980万円 | 63.1万円 | 3階 | 63.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 4,800万円 | 114.7万円 | 1階 | 41.85㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/11 | 2,890万円 | 46.6万円 | 2階 | 62.05㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/12/16 | 2,890万円 | 46.6万円 | 2階 | 62.05㎡ | 1SLDK | 北 |
| 2023/12/12 | 2,990万円 | 48.2万円 | 2階 | 62.05㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 3,190万円 | 51.4万円 | 2階 | 62.05㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 2,990万円 | 48.2万円 | 2階 | 62.05㎡ | 1SLDK | 北 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 43.2万円 | 3階 | 45.86㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,190万円 | 51.4万円 | 2階 | 62.05㎡ | 6帖+ | 北 |
| 2023/08/24 | 2,280万円 | 49.7万円 | 3階 | 45.86㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/06/10 | 1,230万円 | 33.7万円 | 4階 | 36.47㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/01/28 | 2,680万円 | 43.2万円 | 2階 | 62.05㎡ | 1SLDK | 北 |
| 2022/07/04 | 2,080万円 | 58.4万円 | 6階 | 35.64㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は54.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 朝日プラザ梅田東II 大阪市北区中崎西三丁目 | 中崎町駅5分 | 2,480万円 | 57.7万円 | 42.95㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/21 | ルモン東梅田 大阪市北区中崎西四丁目 | 中崎町駅5分 | 2,880万円 | 60.9万円 | 47.28㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 76戸 | SRC |
| 2025/05/04 | トーカンマンション東梅田 大阪市北区中崎西一丁目 | 中崎町駅1分 | 2,998万円 | 62.1万円 | 48.25㎡ | 1LDK+S | 10階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 65戸 | SRC |
| 2024/11/23 | レック北梅田 大阪市北区中崎西四丁目 | 中崎町駅5分 | 2,898万円 | 58.9万円 | 49.18㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 123戸 | SRC |
| 2023/04/17 | 朝日プラザ梅田II 大阪市北区豊崎三丁目 | 中津駅5分 | 3,150万円 | 59.8万円 | 52.71㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 113戸 | SRC |
| 2023/09/17 | マイコーポ扇町公園 大阪市北区山崎町 | 中崎町駅7分 | 2,000万円 | 47.0万円 | 42.53㎡ | 1DK+S | 9階 / 9階建 | 西 | 1981年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/22 | 日商岩井中津マンション 大阪市北区豊崎四丁目 | 中津駅7分 | 2,380万円 | 48.0万円 | 49.61㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1977年 | 98戸 | SRC |
| 2025/02/27 | サンハイム第2中津 大阪市北区豊崎五丁目 | 中津駅3分 | 2,380万円 | 44.5万円 | 53.51㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 91戸 | SRC |
| 2025/05/08 | アベニュー中津 大阪市北区豊崎五丁目 | 中津駅1分 | 1,680万円 | 51.4万円 | 32.71㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 北西 | 1982年 | 42戸 | SRC |
| 2024/07/19 | ルモン中津 大阪市北区中津一丁目 | 中津駅2分 | 2,980万円 | 63.5万円 | 46.93㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 105戸 | SRC |
| 2022/07/23 | メロディーハイム中津五番館 大阪市北区中津一丁目 | 中津駅1分 | 3,280万円 | 66.9万円 | 49.05㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 106戸 | SRC |
| 2024/09/23 | ノバカネイチ中津 大阪市北区豊崎七丁目 | 中津駅9分 | 2,580万円 | 53.6万円 | 48.14㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2025/06/02 | グランドピア北天満 大阪市北区池田町 | 天満駅5分 | 3,080万円 | 60.7万円 | 50.76㎡ | 2DK+S | 5階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 68戸 | RC |
| 2024/10/03 | 天神橋ホワイトハイツ 大阪市北区本庄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 2,490万円 | 48.7万円 | 51.1㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 70戸 | SRC |
| 2025/03/06 | 朝日プラザ中津 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅7分 | 2,480万円 | 49.7万円 | 49.86㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/25 | ダイアパレス西天満 大阪市北区西天満五丁目 | 南森町駅4分 | 1,588万円 | 47.5万円 | 33.42㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2024/03/13 | 中之島ロイヤルハイツ 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅6分 | 2,680万円 | 52.9万円 | 50.7㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 66戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%下落、大阪市北区では1%上昇しています。
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地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 8分
1975年築 / 6階建 / 43戸 / RC造