朝日プラザ梅田東II

  • 大阪府大阪市北区中崎西三丁目

  • / 中崎町駅 徒歩5分

  • 1981年築 / 6階建 / 78戸 / RC造

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価格偏差値

51.3
割安

推定相場価格より2.6%割安

販価
1,680万円
44.6万円/㎡
相場
1,725万円
45.8万円/㎡
691
1,380
2,069
2,758
AI査定結果
推定相場価格
1,725万円
45.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,380万円〜2,069万円
36.7万円/㎡〜54.9万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.1%
 
最終更新日: 2025年6月9日
朝日プラザ梅田東II
1,680万円(44.6万円/㎡)/ 5階 / 37.66㎡ / 1L・DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は53.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(44.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/101,680万円44.6万円5階 37.66㎡ 1L・DK西
2025/04/072,480万円57.7万円5階 42.95㎡ 1LDK西
2025/03/242,280万円42.8万円1階 53.29㎡ 2LDK
2025/01/281,980万円47.2万円3階 41.93㎡ 1K西
2024/12/022,280万円62.5万円4階 36.47㎡ 1K北西
2024/11/132,180万円52.0万円3階 41.93㎡ 1K西
2024/05/253,880万円61.5万円3階 63.09㎡ 3LDK
2024/05/172,480万円52.0万円3階 47.68㎡ 1LDK
2024/04/103,980万円63.1万円3階 63.09㎡ 3LDK
2024/03/264,800万円114.7万円1階 41.85㎡ 1R西
2024/03/112,890万円46.6万円2階 62.05㎡ 2LDK
2023/12/162,890万円46.6万円2階 62.05㎡ 1SLDK
2023/12/122,990万円48.2万円2階 62.05㎡ 2LDK
2023/11/252,990万円48.2万円2階 62.05㎡ 1SLDK
2023/11/253,190万円51.4万円2階 62.05㎡ 2LDK
2023/11/251,980万円43.2万円3階 45.86㎡ 1LDK西
2023/08/243,190万円51.4万円2階 62.05㎡ 6帖+
2023/08/242,280万円49.7万円3階 45.86㎡ 1LDK西
2023/06/101,230万円33.7万円4階 36.47㎡ 1LDK西
2023/01/282,680万円43.2万円2階 62.05㎡ 1SLDK
2022/07/042,080万円58.4万円6階 35.64㎡ 1LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は45.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(44.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10朝日プラザ梅田東II
大阪市北区中崎西三丁目
中崎町駅5分 1,680万円44.6万円37.661L・DK5階 / 6階建 西198178RC
2024/03/19トーカンマンション東梅田
大阪市北区中崎西一丁目
中崎町駅1分 1,499万円46.2万円32.481R8階 / 11階建 198465SRC
2025/02/22レック北梅田
大阪市北区中崎西四丁目
中崎町駅5分 1,480万円39.3万円37.71LDK10階 / 14階建 南東1982123SRC
2024/09/07朝日プラザ梅田II
大阪市北区豊崎三丁目
中津駅5分 1,500万円51.6万円29.051R1階 / 12階建 1985113SRC
2023/09/17マイコーポ扇町公園
大阪市北区山崎町
中崎町駅7分 2,000万円47.0万円42.531DK+S9階 / 9階建 西198150SRC
2025/05/08アベニュー中津
大阪市北区豊崎五丁目
中津駅1分 1,680万円51.4万円32.711R4階 / 9階建 北西198242SRC
2024/07/19ルモン中津
大阪市北区中津一丁目
中津駅2分 2,980万円63.5万円46.931LDK9階 / 11階建 1985105SRC
2022/08/25ノバカネイチ中津
大阪市北区豊崎七丁目
中津駅9分 1,498万円36.8万円40.71LDK+S2階 / 7階建 西198249SRC
2025/04/25梅田ベイスワン
大阪市北区西天満六丁目
南森町駅7分 1,280万円44.0万円29.121R3階 / 14階建 198389SRC
2024/06/14グランドピア北天満
大阪市北区池田町
天満駅5分 1,250万円34.0万円36.792K5階 / 8階建 西198268RC
2024/08/25ダイアパレス西天満
大阪市北区西天満五丁目
南森町駅4分 1,588万円47.5万円33.421K5階 / 9階建 西198238SRC
2024/04/14ハイマート南森町
大阪市北区南森町二丁目
南森町駅2分 1,460万円34.7万円42.121DK5階 / 13階建 -197980SRC
2023/07/13サンハイム南森町
大阪市北区天神橋二丁目
南森町駅1分 1,600万円40.2万円39.781R8階 / 11階建 西197956SRC
2025/03/28天満橋筋ビューハイツ
大阪市北区天満橋二丁目
桜ノ宮駅7分 1,680万円39.2万円42.872K8階 / 13階建 197895SRC
2025/05/26朝日プラザ西天満
大阪市北区西天満三丁目
北浜駅5分 2,180万円52.1万円41.852DK8階 / 12階建 -198351SRC
2025/05/31ライオンズマンション中之島公園北
大阪市北区西天満三丁目
南森町駅6分 1,980万円58.2万円34.021LDK10階 / 11階建 198677SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10朝日プラザ梅田東II
大阪市北区中崎西三丁目
中崎町駅5分 8.5万円0.23万円37.661L・DK5階 / 6階建 西198178RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%下落、大阪市北区では1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(44.6万円)は大阪市北区の平均と比較して0.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
37.8万円/㎡
前年比-4.2%
大阪市北区
44.5万円/㎡
前年比+1.0%

マンション概要

マンション名朝日プラザ梅田東II
所在地大阪府大阪市北区中崎西三丁目
交通中崎町駅徒歩5分
築年月1981年
階数6階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権